1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+35.5%
姫路市
--万円/㎡
前年比--
アルファステイツ姫路本町
兵庫県姫路市本町
/ 山陽姫路駅 徒歩8分
2003年築 / 14階建 / 31戸 / SRC造
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11階 / 108.52㎡の場合
相場
3,483万円
32.1万円/㎡
1,767
2,911
4,055
5,199
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜4,055万円
26.8万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
アルファステイツ姫路本町
3,980万円（36.7万円/㎡）/ 11階 / 108.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 36.7万円 | 11階 | 108.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,500万円 | 41.5万円 | 11階 | 108.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,880万円 | 35.6万円 | 2階 | 52.81㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | アルファステイツ姫路本町 姫路市本町 | 山陽姫路駅8分 | 3,980万円 | 36.7万円 | 108.52㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 2,600万円 | 30.0万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/21 | リベール姫路フェアリーコート 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅12分 | 2,440万円 | 28.9万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 2,480万円 | 27.7万円 | 89.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/14 | 明治グランドヒル姫路 姫路市河間町 | 姫路駅19分 | 3,580万円 | 27.7万円 | 129.03㎡ | 2S | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベ・グラート姫路ベルスウィート 姫路市十二所前町 | 山陽姫路駅5分 | 3,380万円 | 40.8万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅9分 | 3,450万円 | 42.2万円 | 81.84㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/22 | レジデンス御幸アベニュー 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,200万円 | 37.5万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンヒルズ坂田町 姫路市坂田町 | 姫路駅16分 | 2,990万円 | 33.6万円 | 88.91㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | パレ・ロワイヤル姫路駅前 姫路市安田四丁目 | 姫路駅10分 | 3,490万円 | 33.7万円 | 103.5㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/17 | ロワイヤル北条口 姫路市北条口四丁目 | 姫路駅14分 | 2,450万円 | 28.1万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.5%上昇、姫路市ではデータなししています。